TSO Europe Funds, Inc.

Ebene3: Finanzanlagen – Vermögensanlagen der TSO Europe Funds, Inc.
Führender US-amerikanischer Spezialanbieter von Investments in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA

1. Die TSO Europe Funds, Inc. auf einen Blick

  • Gründung: 2006
  • Nachhaltigkeit Unternehmen: –
  • Nachhaltigkeit Produkte: –
  • Investoren: rund 7.000 Investoren
  • Eingeworbenes Kapital: rund 1 Milliarde US-Dollar
  • Zurückgezahltes Kapital: rund 500 Millionen US-Dollar
  • Platzierte Finanzanlagen für private Investoren: TSO-DNL Fund I – IV, TSO-DNL Active Property I – II
  • Platzierte Finanzanlagen für (semi-)profesionelle Investoren: TSO RE Opportunity I – II
  • Platzierte Finanzanlagen für institutionelle Investoren: TSO Lenox Park, LP
  • Leistungsbilanz: https://tso-europe.de/erfolgsbilanz
  • Internet: https://tso-europe.de

The Simpson Organization, Inc. (“TSO”) ist ein Anbieter von Finanzanlageprodukten mit einer stetig wachsenden Präsenz im Südosten der USA. TSO investiert strategisch in gewerbliche Immobilien, darunter u.a. Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien, mit einem Fokus auf Immobilien und Märkte, in denen Visionen, Werte und nachhaltige Entwicklung zusammenwachsen. TSO investiert mit steigender Anlagendichte in der gesamten Region, insbesondere in Atlanta (Georgia), Charlotte (North Carolina) und Chattanooga (Tennessee). A. Boyd Simpson gründete TSO als ein Unternehmen für die Beratung institutioneller Anleger in Immobilien inmitten einer Abwärtsspirale am Immobilienmarkt Ende der 1980er Jahre. Über die vergangenen 32 Jahre hat sich TSO zu einem Full-Service-Anbieter für Immobilienmanagement und -investment entwickelt, der zusammen mit weiteren Investoren Immobilien auf eigene Rechnung erwirbt. Die in Atlanta beheimatete TSO unterhält zudem Büros in Charlotte (North Carolina).

2. Status: In Einwerbung

  • TSO – RE Opportunity II, LP ———————————————————————————————————– Betriebsphase: 30.06.22 – 31.12.32
    Investitionsangebot: Ankauf, Vermietung und Neubau von Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
    Produktklasse: Vermögensanlage
    Kategorie: Immobilien – Ausland (USA)
    Mindestbeteiligung: ab US-Dollar 250.000,- (zzgl. 5,00 % Agio)
    Anteilsklasse: Einmalanlage
    Geplante Laufzeit 10,5 Jahre (31.12.32)
    Geplante laufende Auszahlung: 8,00% p.a.
    Geplanter Bruttovermögenszuwachs: 12,07% p.a.
    Geplante Auszahlungen: vierteljährliche Vorzugsrendite zzgl. Veräußerungserlöse
    Geplanter Gesamtmittelrückfluss: 226,80% (einschließlich der Einlage im Basis-Szenario)
    Einkunftsart: Besteuerung im Ausland / Progressionsvorbehalt in Deutschland gemäß Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)
    DEXTRO-Rating: Stabilitätsanalyse “ohne Rating” – Risikoklasse WpHG: nicht klassifiziert
    Ende der Zeichnungsfrist: 31.12.23
    Wichtige Hinweise: Diese Kurzinformation ist unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die ausführliche Darstellung der Finanzanlage inklusive aller Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIb) einschließlich etwaiger Nachträge.

    BasisinformationenfactsheetExposé

  • TSO – Active Property III, LP ———————————————————————————————————– Betriebsphase: 31.03.23 – 31.12.30
    Investitionsangebot: Ankauf, Vermietung und Neubau von Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
    Produktklasse: Vermögensanlage
    Kategorie: Immobilien – Ausland (USA)
    Mindestbeteiligung: ab US-Dollar 15.000,- (zzgl. 5,00 % Agio)
    Anteilsklasse: Einmalanlage
    Geplante Laufzeit 11 Jahre (31.12.30)
    Geplante laufende Auszahlung: 8,00% p.a.
    Geplanter Bruttovermögenszuwachs: 8,00% p.a.
    Geplante Auszahlungen: vierteljährliche Vorzugsrendite zzgl. Veräußerungserlöse
    Geplanter Gesamtmittelrückfluss: 148,00% (einschließlich der Einlage im Basis-Szenario)
    Einkunftsart: Besteuerung im Ausland / Progressionsvorbehalt in Deutschland gemäß Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)
    DEXTRO-Rating: Stabilitätsanalyse “AA” – Risikoklasse WpHG: 4 (Update-Rating vom 19.06.20)
    Ende der Zeichnungsfrist: 31.03.23
    Wichtige Hinweise: Diese Kurzinformation ist unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die ausführliche Darstellung der Finanzanlage inklusive aller Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIb) einschließlich etwaiger Nachträge.

    BasisinformationenfactsheetVerkaufsprospektVermögensanlagen-Informationsblatt (VIb)

3. Status: Prospektkonform in der Betriebsphase

  • TSO-DNL – Active Property II, LP —————————————————————————————————– Betriebsphase: 30.09.19 – 31.12.28
    Investitionsangebot: Ankauf, Vermietung und Neubau von Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
    Produktklasse: Vermögensanlage
    Kategorie: Immobilien – Ausland (USA)
    Mindestbeteiligung: ab US-Dollar 15.000,- (zzgl. 5,00 % Agio)
    Anteilsklasse: Einmalanlage
    Geplante Laufzeit 11 Jahre (31.12.28)
    Geplante laufende Auszahlung: 8,00% p.a.
    Geplanter Bruttovermögenszuwachs: 8,00% p.a.
    Geplante Auszahlungen: vierteljährliche Vorzugsrendite zzgl. Veräußerungserlöse
    Geplanter Gesamtmittelrückfluss: 148,00% (einschließlich der Einlage im Basis-Szenario)
    Einkunftsart: Besteuerung im Ausland / Progressionsvorbehalt in Deutschland gemäß Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)
    DEXTRO-Rating: Stabilitätsanalyse “AA-” – Risikoklasse WpHG: 4 (Update-Rating vom 12.07.19)
    Ende der Zeichnungsfrist: 30.09.19
    Wichtige Hinweise: Diese Kurzinformation ist unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die ausführliche Darstellung der Finanzanlage inklusive aller Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIb) einschließlich etwaiger Nachträge.

    BasisinformationenfactsheetVerkaufsprospektNachtrag 123Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIb)

4. Status: Erfolgreich abgeschlossen und zurückgezahlt

Die platzierten Finanzanlagen für private Investoren TSO-DNL Fund I – II sind erfolgreich abgeschlossen und zurückgezahlt. Die platzierten Finanzanlagen für private Investoren TSO-DNL Fund III – IV, die platzierten Finanzanlagen für prpivate Investoren TSO-DNL Active Property I – III sowie die platzierten Finanzanlagen für (semi-)professionelle und institutionelle Investoren Real Estate Opportunity I – II und Lenox Park, LP befinden sich prospektkonform in der Betriebsphase. Allerdings ging die Corona-Pandemie nicht spurlos an allen TSO Finanzanlagen vorbei. Bei einigen Finanzanlagen reduzierte TSO vorübergehend die Ausschüttungen. So sollten laut Unternehmensangaben Liquiditätsreserven gebildet und die Aspekte Sicherheit und Wirtschaftlichkeit weiter in den Vordergrund gestellt werden.

5. TSO Europe Funds, Inc. – Die TSO Investitionsstrategie (2:30 min.)

6. Kontakt aufnehmen

Sie benötigen weiterführende Informationen zu folgenden Aspekten der TSO Europe Funds, Inc.?

  • Bevölkerungswachstum durch Zuzug in den Südosten der USA: 125.000 p.a.
  • Geringere Lebenshaltungskosten und angenehmeres Wetter.
  • Langjährige positive Nachfragesituation in allen Immobiliensegmenten.
  • Vorhandene Mieterhöhungsmöglichkeiten führen zu Steigerung der Verkaufserlöse.
  • Positive Arbeitsplatzsituation.
  • Konzentration auf den Südwesten der USA.
  • Identifikation attraktiver Immbilienprojekte durch langjähriges Netzwerk.
  • Spezialisierung auf den deutschen Anleger mit vorhersehbaren und regelmäßigen Einnahmen.

Es versteht sich von selbst, dass wir für Ihre Fragen jederzeit gerne zur Verfügung stehen: