US Treuhand Verw.- f. US-Imm.-Fonds mbH

Ebene3: Finanzanlagen – Alternative Investmentfonds der US Treuhand
Einzigartige Investmentphilosophie „Gemeinsam Investieren“ und jahrzehntelange Expertise am US-Immobilienmarkt

1. Die US Treuhand auf einen Blick

  • Gründung: 1995
  • Nachhaltigkeit Unternehmen: –
  • Nachhaltigkeit Produkte: –
  • Investoren: mehr als 10.000
  • Eingeworbenes Kapital: rund 1,95 Milliarden US-Dollar
  • Zurückgezahltes Kapital: rund 250 Millionen Euro
  • Platzierte Finanzanlagen für private Investoren: –
  • Platzierte Finanzanlagen für (semi-)professionelle Investoren: –
  • Platzierte Finanzanlagen für institutionelle Investoren: –
  • Leistungsbilanz: https://www.ustreuhand.de/3/fonds/
  • Internet: https://www.ustreuhand.de/

Die US Treuhand ist der marktführende Anbieter für US-Immobilienfonds mit gesicherter Interessensgleichheit von Lead-Investor (der gleichzeitig Assetmanager ist) und Fondsanlegern. Mit einem Track Record von fast drei Jahrzehnten und einen Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 4,8 Mrd. USD verfügt das amerikanisch-deutsche Unternehmen über einzigartige Immobilienkompetenzen und Marktzugänge. Die Schwestergesellschaft der US Treuhand – die Estein USA, Ltd. – hat ihren Firmensitz in Orlando, Florida. Von dort aus werden die US-Immobilieninvestitionen identifiziert.

2. Status: In Einwerbung

  • US Treuhand – UST XXVI ————————————————————————————————————— Betriebsphase: 31.12.25 – 31.12.34
    Investitionsangebot: Class-A-Büroimmobilie “Three Ravinia” in Atlanta
    Produktklasse: Alternativer Investmentfonds
    Kategorie: Immobilien – Ausland (USA)
    Mindestbeteiligung: ab US-Dollar 20.000,- (zzgl. 5,00 % Agio)
    Anteilsklasse: Einmalanlage
    Geplante Laufzeit: 9,5 Jahre bis 31.12.34
    Geplante laufende Auszahlung: 3,00% p.a. für 2024
    Geplante laufende Auszahlung: 5,25% p.a. ab 2025
    Geplante Rückzahlung: 173,00% für 2033
    Geplanter Bruttovermögenszuwachs: 12,90% p.a.
    Geplante Auszahlungen: halbjährlich
    Geplanter Gesamtmittelrückfluss: 222,30% (einschließlich der Einlage im Mid Case Szenario)
    Einkunftsart: Besteuerung im Ausland / Progressionsvorbehalt in Deutschland gemäß Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)
    DEXTRO-Rating: Stabilitätsanalyse “ohne Rating” – Risikoklasse MiFID: nicht klassifiziert
    Ende der Zeichnungsfrist: 31.12.25
    Wichtige Hinweise: Diese Kurzinformation ist unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die ausführliche Darstellung der Finanzanlage inklusive aller Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt sowie dem Basisinformationsblatt (BIb) einschließlich etwaiger Nachträge.

    BasisinformationenfactsheetVerkaufsprospektBasisinformationsblatt (BIb)

3. Status: Prospektkonform in der Betriebsphase

Aktuell befinden sich 4 US Treuhand Immobilien-Fonds prospektkonform in der Betriebsphase. Die prognostizierten Auszahlungen sind seit Auflage pünktlich und in voller Höhe erfolgt.

4. Status: Erfolgreich abgeschlossen und zurückgezahlt

Die US Treuhand hat bisher 19 Immobilienfonds für private Investoren emittiert, von denen 15 bereits aufgelöst wurden. Dabei handelt es sich um 13 Vermietungsfonds und zwei Projektenwicklungsfonds. Die aufgelösten Fonds erzielten nach Angaben der Emittentin ein durchschnittliches gewichtetes Ausschüttungsergebnis von 10,5 % p.a. bei einer durchschnittlichen Laufzeit von circa 6,75 Jahren. Die Spanne der Ergebnisse beträgt zwischen 3,3 % p.a. und 15,5% p.a. Vier Fonds befinden sich noch in der Bewirtschaftung.

5. US Treuhand – Gemeinsam Investieren “Three Ravinia” (03:42 min.)

6. Kontakt aufnehmen

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